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3科學城上 科學醫療教育新高地

科學城以“一心兩區，綠環縈繞”為空間布局。其中新湖組團橫跨科學城科教融合集群與光明中心區，光明十四五規劃明確提出，以高標準建設光明科學城核心區，集聚一批重大科技基礎設施、 高水平大學和科研機構、研究型醫院等高端要素，打造“科學醫療教育新高地”和“現代都市田園新名片”。

新湖組團現已落地2所高校2大裝置：

2所高校：中山大學（深圳）一期基本建成，中科院深圳理工大學（規劃建設中）落戶。

2大裝置：合成生物研究設施（在建中，預計2024年1月投入使用）、腦解析與腦模擬設施（在建中，2023年12月投入使用）

4國際人才街區示范點 與高精尖人士為伍

科學城配套區現已落地兩大高校和兩大科學裝置設施，云谷片區將引入的超6000家科技及服務類企業，未來將匯聚超15萬科技人才。光明云谷片區規劃籌建集人才居住、人才子女就學、人才創新創業、醫療養老等于一體的國際人才街區，探索建立國際人才街區建設標準，打造“國際人才街區示范點”。

兩所高校引進超2000人才

中山大學（深圳）：截2020年6月已引進各類人才749人，其中第七臨床學院博士研究生導師36名、碩士研究生導師75名、國家級精品課程負責人1名 、“寶鋼優秀教師獎”獲得者2名。

中科院深圳理工大學：總規劃不少于300個教授系列崗位，目前引進約高端人才100人（學院院長、講席教授、正教授等） 、國家院士6人、國家杰青10人、教育部長江學者3名 、國家、省市級人才1200人。

5中大站旁 雙地鐵便捷通達全深

毗鄰深圳地鐵6號線支線中大地鐵站（建設中，預計2022年通車）， 4站換乘地鐵13號線（建設中，預計2024年通車），暢享深圳生活圈；另有龍大高速及南光高速兩條免費高速，可快速通達龍華、福田。

6號線：起于福田科學館終于松崗，連接光明、龍華、福田中心，支線從光明站到科學城東站，未來接東莞R1線（建設中）。

13號線（建設中）：通達深圳灣－光明，連接光明與深圳灣口岸、寶安。

6科學城配套先行區 繁華生活圈觸手可及

光明天安云谷：占地2.2平方公里，投資600億，為科學城提供約23萬㎡科學城智慧公園、約17萬㎡國際高端多元業態為一體的全時全景全體驗商業消費中心（一期在建2萬㎡科技主題商業）、酒店、學術報告廳、國際會議中心等；

中山大學附屬學校：總建面近16萬㎡，辦學總規模達132班，提供優質學位6180個，將是深圳市最大的九年一貫制學校。

明湖國際學校（建設中）：包括20個國際小學班，16個國際初中班，預計2022年9月正式開學，是光明首個高端國際學校。

新湖文體中心（規劃中）：占地面積約1萬㎡，擬建總建筑面積32929㎡，總投資約3.18億元，包括體育館、文化館、圖書館等，配建停車位400個。

華僑城光明小鎮：由華僑城集團打造的首個以世界級大灣區生態文旅為驅動的主題休閑都市田園綜合體，占地約5600畝，總投資約300億元，整體以光明森林公園、光明滑草場、光明農場大觀園、光明高爾夫球場、光明名景花卉片區等為主要載體。

科學城智慧公園：總投資4.37億元，總占地面積21.26萬㎡，串聯兩條生態綠廊及源涌、海匯、灣流三大核心景觀區，以景觀為載體，融入科技創新元素，匯集世界一流產學城園區活力。

中山大學附屬第七醫院：全華南單體規模最大三甲醫院，占地面積23.36萬㎡，規劃總床位4000張，是一所集醫療、教學、預防、康復于一體的三級綜合醫院；其中，一期已開放800張床位，48個臨床專科，引進26個國家重點臨床學科的醫療骨干。

周邊配套：深圳市科技館（新館）、星河cococity、萬達廣場、光明文化藝術中心等。

7國有大型綜合性跨國企業集團 助力光明

中信集團為國有大型綜合性跨國企業集團，世界500強第115位。中信城開為中信集團一級全資子公司，踐行新型城鎮化戰略，開展城市綜合開發運營業務，涵蓋城市運營、城市更新、地產開發、TOD/基礎設施建設。繼承原中信地產30多年開發經驗，全國累計開發項目近百個，開發面積超2000萬平方米。布局粵港澳大灣區、海南自貿港，打造多個精品項目，信立灣區，為美好而來。

8匠造精研功能居住戶型

2棟挺立的綠色之門建筑，垂直臺地園林與全齡社交藝術公園、空間尺度科學合理，有效面積最大化，開啟人居生活新體驗。

垂直臺地園林

一層綠巢街區、二層空中藝術花園、三層微風之光平臺

四進式歸家禮儀

一進：繁華歸境——迎賓入口 璀璨萬象

二進：凱旋奢境——街區廣場 藝術造景

三進：風雅臻境——花園客廳 鄰里社交

四進：超凡逸境——入戶大堂 社區泛會所

全齡社交藝術公園

屋頂花園 ·休閑客廳 ·全民健身 ·閱遇書吧 ·兒童樂園