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惠灣剛需現房學區環繞配套成熟，稀缺小面積60-106㎡

美悅灣位于大亞灣中心區，距離沿海高速澳頭出口僅約3公里，廈深高鐵已經開通直達深圳福田、項目整體規劃采用圍合式布局，現代風格園林布局，多層次四季植被，ART-DECO建筑風格、美悅灣周邊配套齊全，還有體育館，更有小桂綠道與深圳綠道相連，享有氧生活，大亞灣管委會、體育館、國稅、地稅等行政場所匯集，形成灣區行政中心區，康匯成長幼兒園，海貝貝雙語藝術幼兒園、黃魚涌小學，大亞灣第一中學，澳頭中學等，距離三甲級中大惠亞醫院不到2公里。美悅灣項目目前全系產品均為實景現房，即買即收，無需等待，無需面臨預售房風險

4A級紅樹林濕地公園、濱海公園、虎頭山公園、惠民廣場、兒童公園（、五大公園環繞。山、林、湖、海奔騰的浪；霞涌、澳頭、小桂灣來一場沙灘陽光浴。：沃爾瑪購物廣場、天虹商店，日用品一站式采購；燦邦新天地，肆意玩樂卡丁車；萬達廣場，潮流打卡看電影，更有澳頭食街、巖前商業街，美食商品選不停。學校金澳中英文學校，育英學校，黃魚涌小學等學校。

形成灣區行政中心區，康匯成長幼兒園，海貝貝雙語藝術幼兒園、黃魚涌小學，大亞灣第一中學，澳頭中學等，距離三甲級中大惠亞醫院不到2公里。

距離沿海高速澳頭出口僅約3公里，廈深高鐵已經開通直達深圳福田，惠深沿海高速、深汕高速以及橫坪公路，基本上能通達深圳和惠州各個區域。隨著十三五規劃建設的不斷完善，未來的高速路段還會不斷增加，目前在建的干道主要有南坪快速三期、坪鹽通道、東部過境高速、深圳外環高速等，離本項目最近的出口為石化大道（石化大道與大亞灣大道交匯處往大亞灣管委會方向800米從深圳羅湖到本項目只需要39分鐘

深惠城際：據《廣東省2020年重點建設前期預備項目計劃表》，深惠城際鐵路工程的線路由深圳前海引出，經西麗、龍華、平湖、東莞鳳崗、龍崗、東莞謝崗至惠州瀝林北站接軌莞惠城際，全線設站16座。以大亞灣站距離本案最近，約2.5KM即可到達